5 דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט

14.11.2018
|
0 תגובות
|
מרבית המקלטים בארץ אינם נמצאים בשיא התקינות ולמעשה כל בעיה או פגם במקלט עלולה להיות מסכנת חיים ברגע של לחימה. שיפוץ מקלט הוא לא רק בהיבט האסתטי והחיצוני אלא השיפוץ צריך להיות בדגש על תקינות החדר המוגן. על מנת לדעת איך משפצים מקלט כראוי, ליקטנו עבורכם חמישה דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט וחדרים ממוגנים. חמישה דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט ראשית כל חשוב לציין כי שיפוץ מקלט, בשונה מחדרים אחרים בבית, לא ניתן לעשות לבד ורצוי להיעזר באנשי מקצוע או בחברה מיומנת ומנוסה שיודעת כיצד לבצע את השיפוץ. אחת הבדיקות החשובות שיש לעשות כשחושבים על שיפוץ המקלט היא לבדוק את שלד הבטון. בדיקה זו יכולה להתבצע על ידי מהנדס מומחה שיודע כיצד לגלות ליקויים במבנה ולציין מה ואיך צריך לתקן ולשפץ. המקלט אמור לשמש אותנו ברגעי חירום וסכנה אך רבים נוהגים להשתמש במקלטים גם למטרות אחרות ובשגרת היום יום. על מנת שהמקלט יהיה שימושי ובטיחותי, רצוי לוודא כי האינסטלציה והסניטציה תקינה - וזאת בכדי שניתן יהיה לעשות בה שימוש בעת הצורך. יש לבדוק כי הברזים, הכיורים, אסלות, מיכלי מים ומקלחות - עובדים כראוי ובמידה והם אינם תקינים יש לשפץ אותם באופן מקצועי או להתקין מערכת שירותים כימיים. בחדרים ממוגנים פרטיים, נושא זה פחות רלוונטי אך זו בהחלט אחת הנקודות החשובות במקלטים ציבוריים ומשותפים. מבחינה אסתטית, מרבית המקלטים הציבוריים בארץ די ישנים והתחזוקה לא אולטימטיבית. בעת שיפוץ מקלט ניתן גם להוסיף צבע, לדאוג לניקיון בסיסי ואף הדברה. פעולות שיפוץ אלו נחשבות לקלות יחסית וניתן לבצען באופן עצמאי או להזמין איש מקצוע במחיר סביר שיעשה זאת עבורכם. חשוב מאוד להבין כי המבנה של חדרי הממ"ד והמקלטים שונה משאר החללים ולמעשה חומר הבטון הוא העיקרי במבנים אלו. ניסור בטון לקיר במקלט במהלך שיפוץ צריך להתבצע על ידי אדם מנוסה היודע כיצד לבצע ניסור בטון.   במידת הצורך, ניתן לשפץ את המקלט באמצעות עבודות ניסור בטון אך רק במקרה שקיבלתם ייעוץ של איש מקצוע. חשוב לשים דגש על איטום המקלט, תקינות הדלת ופתחי האוורור והחלונות. נושא הדלתות ותקינותן חשוב מאוד מכיוון שברגע האמת חדר הממ"ד והמקלט חייב להיות סגור לחלוטין – במידה והדלת איננה תקינה, בטיחות ויעילות המקלט קטנה משמעותית.   שיפוץ מקלט באופן מקצועי ומנוסה – לא להתפשר על התקנות והחוקים לסיכום, בטרם התחלת השיפוץ במקלט יש לוודא מהם החוקים וההוראות של פיקוד העורף. רק לאחר מכן ניתן להתחיל את עבודת השיפוץ ולהיעזר בחברה מקצועית אשר עובדת לפי התקן ובעלת אישור ממשרד הביטחון. אל תתפשרו בכל הנוגע לשיפוץ המקלט מכיוון שזהו חלל חשוב מאין כמותו, במיוחד במציאות בה אנו חיים לאורך השנים האחרונות.  

מיגון ותחזוקת מקלטים בבתים משותפים

25.10.2018
|
0 תגובות
|
עקב תקנות חדשות אשר מחייבות בניית מרחב מוגן דירתי בכל בית חדש שנבנה, קרנו של המקלט המשותף ירדה. כתוצאה מכך, מקלטים הפכו להיות מחסן של הדיירים, הם נראים מוזנחים וברוב המקרים רגלם של הדיירים לא מגיעה לשם. יש לציין כי המקלט חייב להיות מוכן לשמש את הדיירים בשעות חירום ולהיות ראוי לשהות ממושכת. אי לכך כדאי ורצוי לתחזק ולשמור על המקלט כדי שישמש את הדיירים בעתות חירום ולצרכי מיגון. ובעולם בו רוב הדיירים אינם מוצאים את הזמן לדאוג גם לתחזוקת המקלט, מומלץ לשכור לשם כך את שירותיה של חברת ניהול בתים משותפים.

אינכם יכולים לתחזק את המקלט? שכרו חברת ניהול

  האחריות על תחזוקתו ומיגונו של המקלט מוטלת על דיירי הבניין. אולם במקרים רבים המקלט נותר מוזנח, שכן לא לכולם יש את הזמן לעבודות ניקיון ותחזוקה נוספות, והמקלט אשר נועד לשמור על הדיירים בעתות חירום אינו נקי, מטופל או אף פנוי. למרות שאנו מקווים שלא יהיה צורך בשהות ממושכת במקלט עדיין יש לוודא כי הוא נכלל בתכנית התחזוקה השוטפת של הבניין המשותף. ואם הנושא מעט מאתגר או מקשה על ועד הבית והדיירים יש לשכור לשם כך חברת ניהול מקצועית אשר תהיה אחראית לאחזקת המקלט וניקיונו. כאמור ישנן הנחיות של פיקוד העורף לתחזוקת מקלטים וחברת הניהול מעודכנת בהן, עומדת בקשר עם הפקחים הנשלחים מטעם הרשות המקומית ומבצעת את ההנחיות שלהם.

מה אומר החוק בנידון?

על פי החוק ובעקבות תקנות חדשות וקיימות, המקלט חייב להיות שמור באופן שיאפשר לעשות בו שימוש כמקום מחסה בעת הצורך. לכן אין לאחסן במקלט חפצים שמפריעים לשימוש בו, עליו לעמוד בתקנים הנדרשים ולהישמר נקי. יותר מכך אסור לעשות שימוש חורג במקלטים, אין להשכיר אותם עבור שום מטרה והם אינם יכולים לשמש כמחסנים. כמו כן על המקלטים להיות נגישים ולכן עליהם להיות פתוחים בכל עת. אם ברצונכם לנעול את המקלט יש לקיים אסיפה כדי לקבל רוב קולות של הדיירים ולוודא שלכל אחד ואחד יש צרור מפתחות זמין. כדי ליישם את התקנות יש להישאר מעודכנים ובד בבד, לשקם את מעמדו של המקלט. לסיכום: חברת ניהול מקצועית תבטיח שתחזוקת המקלט, מיגונו וניקיונו יהיו חלק בלתי נפרד מהשירות, כך שבעת הצורך, הוא יהיה זמין לשימוש על ידי הדיירים.

תכנון חדר ממ"ד – מה אתם צריכים לדעת?

24.10.2018
|
0 תגובות
|
בכל בית שנבנה כיום, יש חובה על פי התקנות המצוינות בחוק, להתקין גם חדר ממ"ד – כלומר מרחב מוגן דירתי. יש לא מעט דברים שכדאי לשים לב אליהם בתכנון החדר. אחד מהם הוא המיקום של חדר הממ"ד. העדיפות היא שהממ"ד יהיה בקצה המבנה וכחדר צדדי. זאת על מנת שבעתיד, ניתן יהיה לעשות שינויים בקלות במבנה עצמו.

תכנון באמצעות הדמיות ממוחשבות

כיום, במידה ואתם רוכשים דירה או בית, אתם יכולים לראות הדמיה ממוחשבת של המבנה. כלומר איך ייראה בפועל, איפה ימוקם בדיוק חדר הממ"ד ואיפה ימוקמו שאר החדרים. כמו כן, תוכלו גם לראות איפה יהיה בדיוק הסלון והמטבח שלכם. הדמיות ממוחשבות מאפשרות לאדריכלים להימנע מטעויות הקשורות לתכנון הבית או הדירה. שכן ללא אותן ההדמיות, היו יכולות להיווצר כל מיני טעויות אם במיקום הקירות, במיקום חדר הממ"ד וכמו כן במיקומים של שאר החדרים בבית. מעבר לכך, בזכות אותן ההדמיות, גם אנחנו שאין לנו ידע בתכנון, יכולים להבין ולראות בפועל כיצד המבנה שלנו ייראה.

מיקום חדר הממ"ד

קירות ממ"ד עשויים מבטון. לא ניתן להעתיק את הקירות הללו ממקום למקום. על כן, יש חשיבות רבה למיקום הממ"ד. במידה והוא יהיה בקצה המבנה וכחדר צדדי, תהיה לכם גמישות מלאה לבצע כל מיני שינויים במבנה. שינויים כאלה יכולים להיות ביטול מחיצות בין חדרים, הזזת מחיצות, חלוקת חלל הבית או הדירה באופן שונה ועוד. תסכימו איתנו שאם הממ"ד היה נמצא באמצע החלל של המבנה, אז הגמישות לשינויים הייתה מאוד קטנה. אגב, בשימוש עם הדמיות ממוחשבות, תוכלו בדיוק לראות היכן ימוקם חדר הממ"ד. במידת הצורך, תוכלו להזיז אותו לקצה המבנה (במידה וצריך) עוד בטרם הבנייה של המבנה עצמו. כלומר עוד בשלב התכנון.

טיפים לתכנון ממ"ד

חלון אטום לגזים בממ"ד – כדאי מאוד לבחור בחלון מסוג "דרייקיפ" – כלומר חלון שיש לו שתי אפשרויות פתיחה שהן: פתיחה צירית (הצירים בצד החלון) ופתיחה של חלון קיפ (פתיחה מלמעלה). כך תוכלו לפתוח את החלון מבלי שכנף החלון תפריע בחדר ובכלל תתפוס לכם מקום בחלל. רשת נגד יתושים – אם אתם מתגוררים במקום כפרי כמו קיבוץ או מושב, תוכלו להוסיף רשת נגד יתושים בחלון הממ"ד עצמו. זו תהיה מעין רשת גלילה שמקובעת בראש החלון ובעלת אפשרות גלילה. כך שתוכלו למשוך אותה מטה בכל זמן שתרצו והיא לא תפריע לפתיחת החלון. חלון הדף מפלדה – על פי התקנות, מלבד חלון אטום לגזים, אתם צריכים גם להתקין חלון הדף מפלדה. וודאו שהחלון אכן עומד בדרישות הקבועות בחוק. להתקנה של חלון כזה, קיימות 2 אופציות: חלון הדף צירי וחלון הדף נגרר. התקנת תריס הזזה – תוכלו להתקין תריס מאלומיניום או מ-PVC. התריס נגרר לתוך כיס חלון ההדף. כך תוכלו לקבל פרטיות בחדר הממ"ד (במידה וחדר זה משמש גם כחדר שינה או חדר עבודה).    

פתרונות אבטחה לבית

23.10.2018
|
0 תגובות
|
כולנו רוצים להאמין ולקוות כי הבית שלנו הוא המקום הכי בטוח ומוגן בשבילנו, בשביל המשפחה. מי שלא אוהב לטמון את הראש בחול חייב להודות כי יש לא מעט סכנות בבית. למרבה המזל, יש גם לא מעט פתרונות אבטחה לבית. הפתרונות הללו הופכים את הבית להרבה יותר בטוח והרבה יותר מוגן. אז ממה חשוב וכדאי להישמר? מרעידות אדמה, לא עלינו, מפורצים וגנבים, משריפות בלתי צפויות ומרעידות אדמה וכן מאיומים ביטחוניים שצצים מעת לעת. בואו וראו כיצד תהפכו את הבית למוגן ובטוח יותר! רעידות אדמה, היערכות זה לא רק ביטוח איום בטיחותי על הבית מעלה בראשינו כמעט באופן מידי תמונה של דלת פרוצה, גנבים או שודדים רעולי פנים. לפי שנגיע לנושא הפריצות והמניעה, נתחיל במשהו אחר שלא נמצא במקום גבוה במודעות השוטפת – סיכון שמגיע מכיוון האדמה. האדמה נראית לכולנו יציבה, בטוחה, בלתי משתנה, אבל רעידת אדמה בעוצמה רצינית היא רק עניין של זמן. חשוב לדעת כי יש ביטוח שמפצה אם קרה מקרה והבית ניזוק בשל רעידת אדמה, אבל זה ממש לא מספיק. היערכות טובה באמת זה גם חיזוק המבנה והתקנת חדרי ביטחון או ממ"דים תקניים. אלו אמצעים שכאשר הם בנויים לפי התקן הם ישמרו על הבית ועליכם גם אם האדמה תרעד. הגנה מפריצות זה לא רק פלדלת חוששים מפריצה? זה בהחלט מובן. יתכן מאוד שכבר התקנתם דלת פלדלת וזה טוב ויפה. אולי גם חשבתם על התקנת סורגים. טוב? בהחלט. מספיק? כלל וכלל לא. כדי להיות באמת רגועים, התקינו גם מצלמות אבטחה לבית (לפחות אחת). את המצלמות כיום ניתן להתקין בטכנולוגיה אלחוטית ואפשר לראות בכל רגע מה קורה בבית. זה מתאים גם אם משאירים את הילדים עם בייביסיטר ורוצים שקט נפשי. אפשר גם להוסיף מערכת אזעקה, כך שאף אחד לא יכנס לביתכם בלי שתגלו זאת תיכף ומיד. גלאים וכיבוי שריפות שריפה כתוצאה מקצר חשמלי עלולה לפרוץ גם כאשר המשפחה כולה ישנה. שריפה בשל סיר שנשכח על הגז יכולה להפתיע ולגרום לאסון. פתרונות אבטחה שיכולים להציל חיים הם שניים: מצד אחד גלאי עשן ומצד שני מטפי כיבוי אש ביתיים. יותר מדי אסונות קרו בשל שאיפת עשן ואנשים טובים (וגם ילדים) הלכו לעולמם בצורה מזעזעת וגם מיותרת, שאפשר היה למנוע. קחו זאת לתשומת לבכם. איומים בטחונים ובתים ישנים כאשר אנו כותבים את הדברים הללו, הגבולות שקטים. אבל זהו שקט שברירי שיכול בקלות רבה להשתנות. טילים, בלוני נפץ ושאר איומים עלולים להגיע מחר או מחרתיים. אנו סומכים על אנשי כוחות הביטחון אבל זה לא מוריד את האחריות האישית. המקלט בבית מוזנח? הזמינו שיפוץ וניקיון. אין לכם ממ"ד או חדר ביטחון? אפשר להתקין חדרי ביטחון תקניים גם בבתים ישנים.
הגדלת גופן