פתרונות מיגון למבנים מבניה קלה

3.06.2019
|
0 תגובות
|
כיום יותר ויותר חברות, ארגונים ועסקים פונים לשיטת הבניה הקלה כאשר עולה הצורך בהקמת מבנה. גם אנשים פרטיים רואים את היתרונות הקיימים בבנייה הקלה, ושיטת בניה זו הפכה לנפוצה גם עבור אנשים שמקימים את בית חלומותיהם. אם בעבר לבניה הקלה היה "עקב אכילס" אחד לפחות בתודעה, והוא סוגיית חומר הגלם והעמידות, כיום אין בכך בעיה כלל, כי ישנם פתרונות מיגון למבנים קלים.

על הבניה הקלה ופתרונות מיגון

במדינת ישראל אי אפשר לבנות בית חדש מהיסוד מבלי לשלב בו ממ"ד. גם המציאות כמעט שאינה מאפשרת זאת וגם החוק והתקנים. רבים אינם יודעים זאת אך גם מבנים שנבנו בשיטת בניה קלה יכולים וצריכים לשלב פתרונות מיגון ובכך להקנות לבעליהם שקט נפשי. לכן בין אם אתם עומדים לפני בניית מבנה חדש, ובין אם רוצים למגן מבנה קיים, אלו פתרונות המיגון שעומדים לרשותכם:

ממ"ד – מרחב מוגן דירתי

על פי החוק כל מבנה שנבנה לאחר שנת 1991 חייב מרחב מוגן. מרחב מוגן דירתי, או בראשי התיבות שלו ממ"ד, הוא חדר נוסף הנבנה בבית או במתחם באופן כזה שיכול לספק הגנה ליושביו. ישנם תקנים לבניית ממ"ד אשר קובעים את גודלו (9 מ"ר ללא קירות לכל הפחות), את חומרי הגלם בהם יעשה שימוש ועוד. הממ"ד מגן על המשתמשים בו מפני התקפות טילים או התקפה אווירית והוא אטום מפני גזים רעילים שלא יכולים לחדור לתוכו.

מיגונית

אפשרות מיגון נוספות שעומדת לרשותכם היא מיגונית. מיגוניות הן יחידות שמגיעות מוכנות ולא נבנות במקום, הן מתאימות לקומות קרקע וזמן האספקה שלהן מהיר, מבלי להתפשר על הסטנדרטים של הבנייה והמיגון. מיגוניות מתאימות גם למבנים שנבנו בשיטת בניה קלה כמו למשל בתי עסק, מפעלי תעשייה, מבנים ציבוריים, בתים פרטיים ואזורי עבודה כמו מחסנים וכיוצא בכך.

ממ"מ – מרחב מוגן מוסדי

במידה ואתם מנהלים עסק או מוסד חינוכי עליכם לספק הגנה לעובדים ולתלמידים, כך שגם אם ברצונכם להקים מוסד חינוכי בשיטת בניה קלה, עסק או מפעל, לא תוכלו לקבל רישיון ללא אישור מפיקוד העורף על בניית מרחב מוגן בחלל. גם בניית ממ"מ נעשית על פי תקנים, תקנים הקובעים את גודלו (10 מ"ר לכל הפחות, ללא קירות), את חומרי הגלם מהם מיוצר ואת מיקומו. למעשה את הממ"מ ניתן למקם בכל מקום, בתוך המבנה ומחוצה לו, בהתאם לצורך ולדרכי הגישה למקום.

כמה נקודות לסיום

כאשר מעוניינים לשלב מרחב מוגן במבנה הנבנה בשיטת הבנייה הקלה, יש לפנות לחברה מקצועית שזהו תחום התמחותה. כשם שתפנו לחברה ששמה הולך לפניה בתחום הבנייה הקלה עבור בניית המבנה עצמו, כך אין להתפשר על בניית המרחב המוגן שעשוי להציל אתכם במקרי חירום. לכן הקפידו לבחור את החברה שתספק לכם מערכות מיגון וודאו שהעבודה תעשה ללא פשרות ובהתאם לכל התקנים הנדרשים.  

תכנון ושיפוץ ממ"ד בבית פרטי – מה הדגשים שיש לדעת

19.05.2019
|
0 תגובות
|
תכנון ושיפוץ ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) בבית פרטי, מאפשר לדיירים ולבעלי הבית להפוך את אחד החדרים בבית לממ"ד – מרחב מוגן דירתי. זאת, על פי ההמלצות של פיקוד העורף ועל פי התקנות הקיימות. המשתנות מעת לעת. חדר ממ''ד צריך להיות, על פי התקנות הללו, בעל גודל מינימאלי (תשעה מ"ר)י, תוך שהוא מכיל מערכות אוורור, סינון ומיגון, ומותאם לדרישות אחרות, נוסף על גודל ואוורור. ככלל, ההמלצה היא לבנות ממ"ד בכל בית, כאשר אחת המטרות של פרויקטים מסוג תמ"א 38 למשל, הינה יצירת מרחב מוגן  בכל בית. זאת, בנוסף למיגון וייצוב המבנה עצמו מפני רעידות אדמה. גודל החדר והאוורור הם רק אפס קצה של מסכת ההנחיות, שכל כולן נוגעות בניית המיגון.

שיפוץ ותכנון ממ''ד

בבתים ובניינים ישנים, שיפוץ ותכנון ממ"ד חייבים להתבצע באופן המקצועי ביותר, תוך התאמת המבנה של החלל לצרכים של הדיירים בבית. ההנחיות קובעות כללים ברורים בכל האמור בשיפוץ של אחד החדרים בבית והפיכה שלו לממ"ד, שיוכל לעמוד בפגיעה ישירה של רקטה בבית. עד היום הצטברו, למרבה הצער, עשרות הוכחות לכך שבנייה נכונה של הממ"ד היא מצילת חיים.

קבלן שיפוצים מקצועי ורשום

נכון להיום ישנם כמה פרמטרים ודרישות מרכזיות, אחת הדרישות בכל האמור בשיפוצים ותכנון של ממ"ד, היא שהעבודה תבוצע על ידי קבלן שיפוצים בראשון לציון רשום ומקצועי, ברמה הגבוהה ביותר. קבלן רשום לצורך העניין הוא אך ורק קבלן הרשום בספר הקבלנים אצל רשם הקבלנים במשרד השיכון. קבלן שאיננו רשום, איננו רשאי על פי חוק לבצע עבודה של שיפוץ ותכנון ממ"ד.

דגשים שיש לגעת בנושא תכנון ושיפוץ ממ"ד בבית פרטי

כאמור לעיל, התאמה של אחד החדרים בבית הפרטי והפיכה שלו לממ"ד, יכולה להתבצע אך ורק על ידי קבלן רשום. בנוסף, החדר שיהפוך לממ"ד חייב לעמוד באמות מידה התחלתיות, הן מבחינת הגודל והן מבחינת המבנה שלו. פיקוד העורף פרסם כללים ברורים מאד בנושא, שחייבים להיות מיושמים ככתבם וכלשונם. בין השאר, כרוכה ההתאמה של חדר לממ"ד בהתקנת מערכות אוורור וסינון, התאמת שטח הממ"ד ותיקון שלו, אם נדרש, על מנת להביא את השטח שלו למינימום הנדרש של 9 מ"ר. זה המקום לציין, עם זאת, שיש שוני בין ממ"דים שנבנים בישובים עורפיים ממ"דים בישובים הקרובים לאזורי חיכוך, והקבלן המבצע צריך להיות מודע להם. אם יש לך עניין בבנייה או בשיפוץ ממ"ד, זה המקום הנכון עבורך. כדאי ליצור קשר כבר כעת ולעשות צעד חשוב לשיפור הביטחון והבטיחות שלך ושל כל בני הבית. אורטק מערכות מיגון בע"מ אמונה על יישום תהליך השיפוצים כאמור לעיל, תוך עמידה בכל הדרישות העדכניות של פיקוד העורף. אנשי המקצוע שלנו יבדקו את המצב, יבנו תוכנית שיפוצים ויוציאו אותה אל הפועל במהירות וביעילות המרבית.

כלים שתצטרכו לשיפוץ או תחזוק שוטף של ממ"ד

6.03.2019
|
0 תגובות
|
התקנות קובעות במפורש שקירות הממ"ד צריכים להיות עשויים מבטון מזוין מלא. מסיבה זאת, כאשר יש לבצע שיפוץ בממ"ד המצריך פעירה של חור בקיר, יש להשתמש בציוד המיועד לקידוח וניסור בטון. מעבר לכך, לצורך עבודות נקודתיות יותר בתוך המרחב המוגן, יכול להיות שתזדקקו לשלל כלי עבודה שונים ולארגז כלים מאובזר.   מסור חשמלי ודיסק יהלום כאשר רוצים לנסר או לבצע חיתוכים בבטון, יש להשתמש במסור חשמלי כדוגמת מסור עגול או משחזת זווית עם דיסק יהלום. יש להקפיד להשתמש בכלי עבודה שמיועדים באופן מפורש לעבודה עם בטון. יהלום הוא החומר הקשיח ביותר בטבע, ודיסק יהלום מצופה יהלומים קטנים וסינתטיים אשר מאפשרים לו לחדור בהצלחה מבעד לבטון.   פטישון, מקדחה ומקדח יהלום לצורך ביצוע של קידוחים בבטון, יש להשתמש במקדח יהלום או בכוס יהלום שמתחברים למקדחה או לפטישון. גם במקרה זה, יש לזכור שמדובר בקידוח בבטון מזוין – בטון משולב עם פלדה. שימוש בכלים שאינם מתאימים, כגון מקדח המיועד לקידוחים בחומרים אחרים ופחות קשיחים מאשר בטון מזוין, עשוי להוביל לנזק לכלים ואף לסכנה בטיחותית עבורכם.   כלי עבודה ידניים שונים שלל כלי עבודה ידניים עשויים לשמש אתכם או את אנשי המקצוע לביצוע עבודות נקודתיות בממ"ד. בין כלים אלו ניתן לציין פלאייר, מברג, טסטר, קאטר, חושף חוטים, ראצ'ט – ועוד. אחת מפעולות התחזוקה והשיפוץ בממ"ד יכולה להיות למשל התקנה או החלפה של מערכת מיזוג, ולשם כך יש להשתמש בין היתר בכלי עבודה ידניים כדוגמת כלים אלו.   מברגה מברגה כגון מברגת מקיטה תשמש אתכם לביצוע הברגות שונות בחלל ומתאימה לעבודה גם עם חומרים קשיחים.   מכשירי מדידה לצורך ביצוע עבודות חשמל כדוגמת התקנת שקעי חשמל וכמו כן גם לצורך עבודות אחרות, יש צורך בכלי מדידה, כגון: רב מודד, מד מרחק לייזר, מכשיר איתור מעגלים – ועוד.   כלים לצביעת הממ"ד על מנת להשקיע בעיצוב הממ"ד ולצבוע אותו מחדש יש להשתמש בכלים הרגילים הדרושים לצביעת כל חדר באשר הוא, כמו סולם, מברשות, רולר ומגש צבע.   ארגז כלים עבודה מקצועית תמיד מתחילה ונגמרת בארגז כלים מאובזר. חשוב לשמור על הסדר על מנת למצוא כל כלי במהרה ולשמור את כלי העבודה בצורה מסודרת ובתנאים אידיאליים. בין אם מדובר באיש מקצוע או באדם חובב המבצע שיפוצים, יש להחזיר כל כלי למקומו בסיום העבודה ולדאוג לארגון נכון של הציוד.   ציוד מגן בעת ביצוע של כל עבודה במסגרת הביתית אין לשכוח להשתמש בציוד מגן רלוונטי. כאשר קודחים, חותכים ומנסרים חשוב להשתמש במשקפי או מסכת מגן ולשמור על העיניים מפני רסיסים. כאשר עוסקים בריתוך חובה להשתמש במסכת ריתוך. ציוד מגן יכול לכלול גם חלקים נוספים כגון אוזניות ונעלי בטיחות.

עיצוב פנים לממ"ד

18.12.2018
|
0 תגובות
|
המצב הבטחוני בישראל  מחייבת שבכל בית חדש יהיה ממ"ד- מרחב ממוגן דירתי, מקום שיהיה בטוח לכל דיירי הבית בעת מלחמה. משפחות רבות נוטות להפוך את הממ"ד לחדר שינה נוסף למרות שיש המון אנשים שלא ממליצים לעשות זאת מטעמי בריאות, בדרך כלל כי פשוט אין ברירה בגלל מחסור בחדרים בבית. אז בין אם בחרתם להפוך את הממ"ד לחדר שינה ובין אם לחדר משותף לכל דיירי הבית, הנה כמה טיפים איך לעצב אותו.  

קחו החלטה לגבי ייעוד החדר

לפני שאתם מתחילים לעצב את הממ"ד, תחשבו ותחליטו מה ייעוד החדר. הוא יכול לשמש כחדר שינה, חדר משחקים לילדים, חדר עבודה או אפילו חדר לאורחים אם אתם נוטים לארח הרבה. אין טעם להתחיל לעצב לפני שאתם יודעים מה מטרת החדר. אל תהפכו את הממ"ד למחסן- בשעת חירום אתם עלולים להיכנס אליו ולא יהיה לכם מקום לכולם. אם אתם מתקשים בהחלטה של בחירת ייעוד החדר והעיצוב שלו תמיד תוכלו להיעזר בשירותיו של מעצב פנים מקצועי.

עיצוב האלמנטים הקבועים בממ"ד

ישנם אלמנטים כמו מסנן אוויר, דלת הפלדה והחלון הממוסגר שעושים את החדר לגס ואפרורי. אז מה עושים? את מסנן האוויר ניתן להסתיר בעזרת ארון תלוי (כמובן מבלי לחסום את פתח האוורור). את החלון ניתן לכסות בווילון רך בצבע בהיר (רק לשים לב שלא מפריע לפתיחה וסגירה של החלון). את הדלת אשר לא ניתנת להסרה כמובן, ניתן לקשט במגנטים או בטפט צבעוני.

הפכו את הממ"ד לחדר "שמח" יותר

כפי שכבר אמרנו, הממ"ד נוטה להיות חדר קודר, גם בגלל האלמנטים הקבועים שבו וגם בגלל הקירות העבים שגורמים לחדר להיות קר יותר. אז איך תהפכו אותו ל"שמח יותר"? תאורה- לתאורה הכללית של החדר השתמשו באור צהוב שיהפוך את החדר לחמים יותר. הוסיפו עוד גופי תאורה צבעוניים בחדר בהתאם לצורך כמו מנורת שולחן, מנורת קריאה וכד'. הוספת טקסטיל- שטיחים, וילונות, טפטים, מזרנים וכריות יהפכו את החדר לנעים יותר ויעזרו לשפר גם את האקוסטיקה בחדר.

הכניסו דברים הכרחיים

עיצוב זה לא רק הפיכת חלל ליפה יותר אלא גם לפרקטי יותר. הכניסו לחדר חיבור לאינטרנט, טלפון ואפילו מומלץ טלוויזיה. בנוסף ישנם חפצים שחשוב להכניס לממ"ד כמו: תאורת חירום, מים בבקבוקים סגורים, מזון באריזות סגורות, מטף, ערכת עזרה ראשונה וכל ציוד שנראה לכם שיהיה חיוני למקרה שתצטרכו לפנות את הבית למספר ימים.   חשוב להבין שבזמן שיפוצים של הבית אסור לגעת בממ"ד מלבד עיצוב קוסמטי. שבירת קירות או הוצאה/ החלפה של הדלת אסורים בהחלט. גם בהתקנת פרקט חשוב לשים לה שהפרקט לא מפריע לסגירה של דלת הממ"ד. אין להכניס לחדר חפצים גבוהים וכבדים מחשש שיפלו בזמן רעידת אדמה ולא מומלץ להכניס רהיטים או פריטים מזכוכית מאותה סיבה.