מיגון מבנים – הדרך לעשות זאת נכון

26.06.2020
|
0 תגובות
|
האם המבנה שבו אתם חיים או עובדים, מוגן? האם אתם מרגישים בטוחים בדירה שבה אתם גרים? מאז ומתמיד, בשל מצב מדיני מתוח, השתדלו בני אדם (בעיקר ישראלים) למגן עד כמה שניתן את המבנה שבו הם שוהים או עובדים. אבל כיצד ממגנים נכון? הנה מספר טיפים טובים: בדקו את המרחב ובצעו שיפוצים נחוצים לפני שאתם מתחילים במיגון, חשוב לבדוק כי המבנה תקין זאת על מנת שלא תצטרכו לבצע שוב את פעולת השיפוצים. בדקו את מעטפת הבניין וודאו כי היא תקינה. במידה וקיימות נזילות מים בצעו איתור נזילות מים באמצעות המומחים. בין היתר חשוב לבדוק את תשתיות החשמל ולוודא שהן תקינות. לפני שאתם מבצעים כל פעולה - חשוב לבצע בדק בית. מומחים בבדק בית יספקו אבחון תקלות, איתור נזילות, בדיקת תשתיות חשמל, בחינת המעטפת בעוד שהם יספקו שירותי שיפוצים בהתאם. פנייה לחברה מקצועית מיגון מבנים נעשה באמצעות חברות מקצועיות בלבד שעוסקות בבניית ממ"דים, בניית מקלטים, בניית חדרי פאניקה, ומיגון מעטפת. חשוב להתייעץ עם המומחים כדי לקבל מידע נוסף על התהליך. חברות מקצועיות יספקו בין היתר מגוון בדיקות שיש לבצע לפני הגנה על הדירה או הבית, כמו בדיקות שלד הבטון, איטום מחודש, בדיקת דלתות וחלונות, שיקום אינסטלציה, בדיקת לוחות חשמל, צביעת מקלטים, בדיקות ממ"ד, התקנת ממ"ד, ואף התקנת אלמנטים עבור סימון ושילוט למצבי חירום. תווי תקן כשאתם בוחרים למגן את הבית חשוב שהפעולה תתבצע על הצד הבטוח ביותר. אם בחרתם חברה מקצועית - וודאו כי היא מבצעת את הפעולה תוך עמידה בכל התקנים והוראות הבטיחות. שימו לב כי המומחים פועלים תחת תו תקן iso 2000. אם אתם בוחרים להתקין או להוסיף ממ"ד במבנה, חשוב לשים לב כי הוא מותקן ע"פ הוראות פיקוד העורף ועומד בכל הסטנדרטים הדרושים, גם של משרד הביטחון. התאמה כעת יש לבצע התאמה של דרך המיגון לצרכים שלכם. כיום יש סוגים שונים ושיטות לביצוע התהליך בעוד שאפשר לבחור לבנות או להוסיף ממ"ד, אפשר לחזק את מעטפת המבנה, להוסיף מקלט במרחב חיצוני או להתקין חדר ממוגן חכם. המומחים בתחום יספקו לכם המלצות לגבי הבחירה הנכונה ביותר. שימו לב כי אתם בוחרים את התוספת הדרושה כדי לקבל מקסימום בטיחות במבנה פרטי או ציבורי. השוואת מחירים זה לא סוד שביצוע שינויים משמעותיים במבנה זה לא דבר זול. לכן חשוב להוזיל עלויות אך ללא פשרה על איכות. בחרו חברה מקצועית שקיבלתם אודותיה המלצות, והשוו בין הצעת המחיר שקיבלתם להצעות אחרות. בכך תוכלו לבחור בשירות מקצועי ללא פשרות. באמצעות מתן תשומת לב לכלל הדגשים האמורים לעיל, תוכלו לבחור את הדרך הנכונה להגן על עצמכם ועל מי שיקר לכם.  

פתרונות מיגון למבנים מבניה קלה

3.06.2019
|
0 תגובות
|
כיום יותר ויותר חברות, ארגונים ועסקים פונים לשיטת הבניה הקלה כאשר עולה הצורך בהקמת מבנה. גם אנשים פרטיים רואים את היתרונות הקיימים בבנייה הקלה, ושיטת בניה זו הפכה לנפוצה גם עבור אנשים שמקימים את בית חלומותיהם. אם בעבר לבניה הקלה היה "עקב אכילס" אחד לפחות בתודעה, והוא סוגיית חומר הגלם והעמידות, כיום אין בכך בעיה כלל, כי ישנם פתרונות מיגון למבנים קלים.

על הבניה הקלה ופתרונות מיגון

במדינת ישראל אי אפשר לבנות בית חדש מהיסוד מבלי לשלב בו ממ"ד. גם המציאות כמעט שאינה מאפשרת זאת וגם החוק והתקנים. רבים אינם יודעים זאת אך גם מבנים שנבנו בשיטת בניה קלה יכולים וצריכים לשלב פתרונות מיגון ובכך להקנות לבעליהם שקט נפשי. לכן בין אם אתם עומדים לפני בניית מבנה חדש, ובין אם רוצים למגן מבנה קיים, אלו פתרונות המיגון שעומדים לרשותכם:

ממ"ד – מרחב מוגן דירתי

על פי החוק כל מבנה שנבנה לאחר שנת 1991 חייב מרחב מוגן. מרחב מוגן דירתי, או בראשי התיבות שלו ממ"ד, הוא חדר נוסף הנבנה בבית או במתחם באופן כזה שיכול לספק הגנה ליושביו. ישנם תקנים לבניית ממ"ד אשר קובעים את גודלו (9 מ"ר ללא קירות לכל הפחות), את חומרי הגלם בהם יעשה שימוש ועוד. הממ"ד מגן על המשתמשים בו מפני התקפות טילים או התקפה אווירית והוא אטום מפני גזים רעילים שלא יכולים לחדור לתוכו.

מיגונית

אפשרות מיגון נוספות שעומדת לרשותכם היא מיגונית. מיגוניות הן יחידות שמגיעות מוכנות ולא נבנות במקום, הן מתאימות לקומות קרקע וזמן האספקה שלהן מהיר, מבלי להתפשר על הסטנדרטים של הבנייה והמיגון. מיגוניות מתאימות גם למבנים שנבנו בשיטת בניה קלה כמו למשל בתי עסק, מפעלי תעשייה, מבנים ציבוריים, בתים פרטיים ואזורי עבודה כמו מחסנים וכיוצא בכך.

ממ"מ – מרחב מוגן מוסדי

במידה ואתם מנהלים עסק או מוסד חינוכי עליכם לספק הגנה לעובדים ולתלמידים, כך שגם אם ברצונכם להקים מוסד חינוכי בשיטת בניה קלה, עסק או מפעל, לא תוכלו לקבל רישיון ללא אישור מפיקוד העורף על בניית מרחב מוגן בחלל. גם בניית ממ"מ נעשית על פי תקנים, תקנים הקובעים את גודלו (10 מ"ר לכל הפחות, ללא קירות), את חומרי הגלם מהם מיוצר ואת מיקומו. למעשה את הממ"מ ניתן למקם בכל מקום, בתוך המבנה ומחוצה לו, בהתאם לצורך ולדרכי הגישה למקום.

כמה נקודות לסיום

כאשר מעוניינים לשלב מרחב מוגן במבנה הנבנה בשיטת הבנייה הקלה, יש לפנות לחברה מקצועית שזהו תחום התמחותה. כשם שתפנו לחברה ששמה הולך לפניה בתחום הבנייה הקלה עבור בניית המבנה עצמו, כך אין להתפשר על בניית המרחב המוגן שעשוי להציל אתכם במקרי חירום. לכן הקפידו לבחור את החברה שתספק לכם מערכות מיגון וודאו שהעבודה תעשה ללא פשרות ובהתאם לכל התקנים הנדרשים.  

תכנון ושיפוץ ממ"ד בבית פרטי – מה הדגשים שיש לדעת

19.05.2019
|
0 תגובות
|
תכנון ושיפוץ ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) בבית פרטי, מאפשר לדיירים ולבעלי הבית להפוך את אחד החדרים בבית לממ"ד – מרחב מוגן דירתי. זאת, על פי ההמלצות של פיקוד העורף ועל פי התקנות הקיימות. המשתנות מעת לעת. חדר ממ''ד צריך להיות, על פי התקנות הללו, בעל גודל מינימאלי (תשעה מ"ר)י, תוך שהוא מכיל מערכות אוורור, סינון ומיגון, ומותאם לדרישות אחרות, נוסף על גודל ואוורור. ככלל, ההמלצה היא לבנות ממ"ד בכל בית, כאשר אחת המטרות של פרויקטים מסוג תמ"א 38 למשל, הינה יצירת מרחב מוגן  בכל בית. זאת, בנוסף למיגון וייצוב המבנה עצמו מפני רעידות אדמה. גודל החדר והאוורור הם רק אפס קצה של מסכת ההנחיות, שכל כולן נוגעות בניית המיגון.

שיפוץ ותכנון ממ''ד

בבתים ובניינים ישנים, שיפוץ ותכנון ממ"ד חייבים להתבצע באופן המקצועי ביותר, תוך התאמת המבנה של החלל לצרכים של הדיירים בבית. ההנחיות קובעות כללים ברורים בכל האמור בשיפוץ של אחד החדרים בבית והפיכה שלו לממ"ד, שיוכל לעמוד בפגיעה ישירה של רקטה בבית. עד היום הצטברו, למרבה הצער, עשרות הוכחות לכך שבנייה נכונה של הממ"ד היא מצילת חיים.

קבלן שיפוצים מקצועי ורשום

נכון להיום ישנם כמה פרמטרים ודרישות מרכזיות, אחת הדרישות בכל האמור בשיפוצים ותכנון של ממ"ד, היא שהעבודה תבוצע על ידי קבלן שיפוצים בראשון לציון רשום ומקצועי, ברמה הגבוהה ביותר. קבלן רשום לצורך העניין הוא אך ורק קבלן הרשום בספר הקבלנים אצל רשם הקבלנים במשרד השיכון. קבלן שאיננו רשום, איננו רשאי על פי חוק לבצע עבודה של שיפוץ ותכנון ממ"ד.

דגשים שיש לגעת בנושא תכנון ושיפוץ ממ"ד בבית פרטי

כאמור לעיל, התאמה של אחד החדרים בבית הפרטי והפיכה שלו לממ"ד, יכולה להתבצע אך ורק על ידי קבלן רשום. בנוסף, החדר שיהפוך לממ"ד חייב לעמוד באמות מידה התחלתיות, הן מבחינת הגודל והן מבחינת המבנה שלו. פיקוד העורף פרסם כללים ברורים מאד בנושא, שחייבים להיות מיושמים ככתבם וכלשונם. בין השאר, כרוכה ההתאמה של חדר לממ"ד בהתקנת מערכות אוורור וסינון, התאמת שטח הממ"ד ותיקון שלו, אם נדרש, על מנת להביא את השטח שלו למינימום הנדרש של 9 מ"ר. זה המקום לציין, עם זאת, שיש שוני בין ממ"דים שנבנים בישובים עורפיים ממ"דים בישובים הקרובים לאזורי חיכוך, והקבלן המבצע צריך להיות מודע להם. אם יש לך עניין בבנייה או בשיפוץ ממ"ד, זה המקום הנכון עבורך. כדאי ליצור קשר כבר כעת ולעשות צעד חשוב לשיפור הביטחון והבטיחות שלך ושל כל בני הבית. אורטק מערכות מיגון בע"מ אמונה על יישום תהליך השיפוצים כאמור לעיל, תוך עמידה בכל הדרישות העדכניות של פיקוד העורף. אנשי המקצוע שלנו יבדקו את המצב, יבנו תוכנית שיפוצים ויוציאו אותה אל הפועל במהירות וביעילות המרבית.

כלים שתצטרכו לשיפוץ או תחזוק שוטף של ממ"ד

6.03.2019
|
0 תגובות
|
התקנות קובעות במפורש שקירות הממ"ד צריכים להיות עשויים מבטון מזוין מלא. מסיבה זאת, כאשר יש לבצע שיפוץ בממ"ד המצריך פעירה של חור בקיר, יש להשתמש בציוד המיועד לקידוח וניסור בטון. מעבר לכך, לצורך עבודות נקודתיות יותר בתוך המרחב המוגן, יכול להיות שתזדקקו לשלל כלי עבודה שונים ולארגז כלים מאובזר.   מסור חשמלי ודיסק יהלום כאשר רוצים לנסר או לבצע חיתוכים בבטון, יש להשתמש במסור חשמלי כדוגמת מסור עגול או משחזת זווית עם דיסק יהלום. יש להקפיד להשתמש בכלי עבודה שמיועדים באופן מפורש לעבודה עם בטון. יהלום הוא החומר הקשיח ביותר בטבע, ודיסק יהלום מצופה יהלומים קטנים וסינתטיים אשר מאפשרים לו לחדור בהצלחה מבעד לבטון.   פטישון, מקדחה ומקדח יהלום לצורך ביצוע של קידוחים בבטון, יש להשתמש במקדח יהלום או בכוס יהלום שמתחברים למקדחה או לפטישון. גם במקרה זה, יש לזכור שמדובר בקידוח בבטון מזוין – בטון משולב עם פלדה. שימוש בכלים שאינם מתאימים, כגון מקדח המיועד לקידוחים בחומרים אחרים ופחות קשיחים מאשר בטון מזוין, עשוי להוביל לנזק לכלים ואף לסכנה בטיחותית עבורכם.   כלי עבודה ידניים שונים שלל כלי עבודה ידניים עשויים לשמש אתכם או את אנשי המקצוע לביצוע עבודות נקודתיות בממ"ד. בין כלים אלו ניתן לציין פלאייר, מברג, טסטר, קאטר, חושף חוטים, ראצ'ט – ועוד. אחת מפעולות התחזוקה והשיפוץ בממ"ד יכולה להיות למשל התקנה או החלפה של מערכת מיזוג, ולשם כך יש להשתמש בין היתר בכלי עבודה ידניים כדוגמת כלים אלו.   מברגה מברגה כגון מברגת מקיטה תשמש אתכם לביצוע הברגות שונות בחלל ומתאימה לעבודה גם עם חומרים קשיחים.   מכשירי מדידה לצורך ביצוע עבודות חשמל כדוגמת התקנת שקעי חשמל וכמו כן גם לצורך עבודות אחרות, יש צורך בכלי מדידה, כגון: רב מודד, מד מרחק לייזר, מכשיר איתור מעגלים – ועוד.   כלים לצביעת הממ"ד על מנת להשקיע בעיצוב הממ"ד ולצבוע אותו מחדש יש להשתמש בכלים הרגילים הדרושים לצביעת כל חדר באשר הוא, כמו סולם, מברשות, רולר ומגש צבע.   ארגז כלים עבודה מקצועית תמיד מתחילה ונגמרת בארגז כלים מאובזר. חשוב לשמור על הסדר על מנת למצוא כל כלי במהרה ולשמור את כלי העבודה בצורה מסודרת ובתנאים אידיאליים. בין אם מדובר באיש מקצוע או באדם חובב המבצע שיפוצים, יש להחזיר כל כלי למקומו בסיום העבודה ולדאוג לארגון נכון של הציוד.   ציוד מגן בעת ביצוע של כל עבודה במסגרת הביתית אין לשכוח להשתמש בציוד מגן רלוונטי. כאשר קודחים, חותכים ומנסרים חשוב להשתמש במשקפי או מסכת מגן ולשמור על העיניים מפני רסיסים. כאשר עוסקים בריתוך חובה להשתמש במסכת ריתוך. ציוד מגן יכול לכלול גם חלקים נוספים כגון אוזניות ונעלי בטיחות.