כיצד לשלב אמצעי תאורה ואמצעי מיגון בבית ובעסק

18.11.2018
|
0 תגובות
|
כשאנחנו מתכננים מבנה מסוים, בין אם זה בית או עסק, ישנם לא מעט דברים שאנחנו צריכים לקחת בחשבון, בהתבוננות לטווח הארוך. כלומר, צריכות להיות שתי נקודות מוצא, הראשונה, שאנחנו מתכוונים להשתמש במבנה תקופה ארוכה ועל כן אנחנו גם מתכוונים להשתמש בכל אחד מהמאפיינים שיש בו, במשך תקופה ארוכה, ונקודת המוצא השנייה היא, שכל דבר שאנחנו נעשה בשלב הראשון, אין לנו כוונה לשנות אותו בהמשך, לפחות לא במשך כמה שנים טובות. זה יכול לבוא לידי ביטוי בצורות שונות, כאשר הדוגמאות הבולטות מתייחסות הן לאמצעי תאורה והן לאמצעי מיגון בבית או בעסק. הסיבה שציינו את שתי הנקודות הנ"ל היא, שכל שינוי בהן יחייב אותנו לבצע שינוי משמעותי בתכנון של המבנה. לא רק מבחינה טכנית, במובן הזה שאנחנו נצטרך להעביר אמצעים שונים ממקום למקום, אלא גם במובן רעיוני-תכנוני. הרי אנחנו בוחרים להתקין אמצעי מיגון או אמצעי תאורה במקומות מסוימים, מסיבות שונות שחשבנו עליהן קודם לכן. אם נחליט לשנות את המיקום, נצטרך לעשות חושבים מחדש לגבי כל התכנון. ההחלטה באילו אמצעי תאורה או אילו אמצעי מיגון נשתמש היא לא פשוטה, אך עומדים לרשותנו לא מעט כלים שיכולים לעזור לנו. אנחנו יכולים להיעזר במקומות כמו מחסני תאורה או מקומות אחרים, שמציעים לנו קטלוג עשיר של מוצרים בהם נוכל למצוא את כל מה שאנחנו מחפשים, כל מה שיכול להתאים למבנה שלנו. אנחנו יכולים להיעזר באנשי מקצוע שיכולים להציע לנו תוכניות מותאמות לתכנון והקמה של אמצעי תאורה ואמצעי מיגון במקום. חשוב לומר, כשאנחנו מסתכלים על קטלוג מוצרים של מחסני תאורה ומקומות דומים להם, הרבה פעמים נוכל למצוא גם קשר לאמצעי מיגון לבית, אף על פי שלא בהכרח קיים קשר בין תאורה למיגון, לפחות לא קשר ישיר. הסיבה שכן נוכל למצוא קשר זה שאנחנו יכולים להתקין אמצעי תאורה במקומות מסוימים ולהשתמש בהם כאמצעי אבטחה והגנה, שימנעו כניסה של זרים למבנה.

כיצד משלבים את האמצעים בצורה נכונה?

ראשית, בשני המקרים אנחנו צריכים להתבונן על כלל המבנה ולחשוב מה המאפיינים הבולטים בו, ומה הם הצרכים שלנו. איפה נקודות התורפה ומה המקומות החשובים ביותר עבורנו. שם אנחנו נתמקד בעיקר. שנית, אנחנו צריכים לחשוב כיצד אנחנו משתמשים במבנה ביום יום, מי משתמש בו ומה הצרכים שלו. בצורה כזו נוכל להתקין אמצעי תאורה ואמצעי מיגון מותאמים. עלינו להתייחס לכל הפרטים של השטח בכלל ושל המבנה בפרט, על מנת שנוכל לנצל אותם בצורה אפקטיבית. שלישית, אנחנו צריכים לחשוב כיצד אותם אמצעים משתלבים עם מאפיינים אחרים במבנה. הרי לא סביר שאנחנו נתקין אמצעי תאורה ומיגון מבלי לקחת בחשבון, למשל, את מאפייני העיצוב במבנה ואמצעים אחרים שיכולים להיות מושפעים מכך.  

5 דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט

14.11.2018
|
0 תגובות
|
מרבית המקלטים בארץ אינם נמצאים בשיא התקינות ולמעשה כל בעיה או פגם במקלט עלולה להיות מסכנת חיים ברגע של לחימה. שיפוץ מקלט הוא לא רק בהיבט האסתטי והחיצוני אלא השיפוץ צריך להיות בדגש על תקינות החדר המוגן. על מנת לדעת איך משפצים מקלט כראוי, ליקטנו עבורכם חמישה דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט וחדרים ממוגנים. חמישה דברים שחשוב לדעת על שיפוץ מקלט ראשית כל חשוב לציין כי שיפוץ מקלט, בשונה מחדרים אחרים בבית, לא ניתן לעשות לבד ורצוי להיעזר באנשי מקצוע או בחברה מיומנת ומנוסה שיודעת כיצד לבצע את השיפוץ. אחת הבדיקות החשובות שיש לעשות כשחושבים על שיפוץ המקלט היא לבדוק את שלד הבטון. בדיקה זו יכולה להתבצע על ידי מהנדס מומחה שיודע כיצד לגלות ליקויים במבנה ולציין מה ואיך צריך לתקן ולשפץ. המקלט אמור לשמש אותנו ברגעי חירום וסכנה אך רבים נוהגים להשתמש במקלטים גם למטרות אחרות ובשגרת היום יום. על מנת שהמקלט יהיה שימושי ובטיחותי, רצוי לוודא כי האינסטלציה והסניטציה תקינה - וזאת בכדי שניתן יהיה לעשות בה שימוש בעת הצורך. יש לבדוק כי הברזים, הכיורים, אסלות, מיכלי מים ומקלחות - עובדים כראוי ובמידה והם אינם תקינים יש לשפץ אותם באופן מקצועי או להתקין מערכת שירותים כימיים. בחדרים ממוגנים פרטיים, נושא זה פחות רלוונטי אך זו בהחלט אחת הנקודות החשובות במקלטים ציבוריים ומשותפים. מבחינה אסתטית, מרבית המקלטים הציבוריים בארץ די ישנים והתחזוקה לא אולטימטיבית. בעת שיפוץ מקלט ניתן גם להוסיף צבע, לדאוג לניקיון בסיסי ואף הדברה. פעולות שיפוץ אלו נחשבות לקלות יחסית וניתן לבצען באופן עצמאי או להזמין איש מקצוע במחיר סביר שיעשה זאת עבורכם. חשוב מאוד להבין כי המבנה של חדרי הממ"ד והמקלטים שונה משאר החללים ולמעשה חומר הבטון הוא העיקרי במבנים אלו. ניסור בטון לקיר במקלט במהלך שיפוץ צריך להתבצע על ידי אדם מנוסה היודע כיצד לבצע ניסור בטון.   במידת הצורך, ניתן לשפץ את המקלט באמצעות עבודות ניסור בטון אך רק במקרה שקיבלתם ייעוץ של איש מקצוע. חשוב לשים דגש על איטום המקלט, תקינות הדלת ופתחי האוורור והחלונות. נושא הדלתות ותקינותן חשוב מאוד מכיוון שברגע האמת חדר הממ"ד והמקלט חייב להיות סגור לחלוטין – במידה והדלת איננה תקינה, בטיחות ויעילות המקלט קטנה משמעותית.   שיפוץ מקלט באופן מקצועי ומנוסה – לא להתפשר על התקנות והחוקים לסיכום, בטרם התחלת השיפוץ במקלט יש לוודא מהם החוקים וההוראות של פיקוד העורף. רק לאחר מכן ניתן להתחיל את עבודת השיפוץ ולהיעזר בחברה מקצועית אשר עובדת לפי התקן ובעלת אישור ממשרד הביטחון. אל תתפשרו בכל הנוגע לשיפוץ המקלט מכיוון שזהו חלל חשוב מאין כמותו, במיוחד במציאות בה אנו חיים לאורך השנים האחרונות.  

מיגון ותחזוקת מקלטים בבתים משותפים

25.10.2018
|
0 תגובות
|
עקב תקנות חדשות אשר מחייבות בניית מרחב מוגן דירתי בכל בית חדש שנבנה, קרנו של המקלט המשותף ירדה. כתוצאה מכך, מקלטים הפכו להיות מחסן של הדיירים, הם נראים מוזנחים וברוב המקרים רגלם של הדיירים לא מגיעה לשם. יש לציין כי המקלט חייב להיות מוכן לשמש את הדיירים בשעות חירום ולהיות ראוי לשהות ממושכת. אי לכך כדאי ורצוי לתחזק ולשמור על המקלט כדי שישמש את הדיירים בעתות חירום ולצרכי מיגון. ובעולם בו רוב הדיירים אינם מוצאים את הזמן לדאוג גם לתחזוקת המקלט, מומלץ לשכור לשם כך את שירותיה של חברת ניהול בתים משותפים.

אינכם יכולים לתחזק את המקלט? שכרו חברת ניהול

  האחריות על תחזוקתו ומיגונו של המקלט מוטלת על דיירי הבניין. אולם במקרים רבים המקלט נותר מוזנח, שכן לא לכולם יש את הזמן לעבודות ניקיון ותחזוקה נוספות, והמקלט אשר נועד לשמור על הדיירים בעתות חירום אינו נקי, מטופל או אף פנוי. למרות שאנו מקווים שלא יהיה צורך בשהות ממושכת במקלט עדיין יש לוודא כי הוא נכלל בתכנית התחזוקה השוטפת של הבניין המשותף. ואם הנושא מעט מאתגר או מקשה על ועד הבית והדיירים יש לשכור לשם כך חברת ניהול מקצועית אשר תהיה אחראית לאחזקת המקלט וניקיונו. כאמור ישנן הנחיות של פיקוד העורף לתחזוקת מקלטים וחברת הניהול מעודכנת בהן, עומדת בקשר עם הפקחים הנשלחים מטעם הרשות המקומית ומבצעת את ההנחיות שלהם.

מה אומר החוק בנידון?

על פי החוק ובעקבות תקנות חדשות וקיימות, המקלט חייב להיות שמור באופן שיאפשר לעשות בו שימוש כמקום מחסה בעת הצורך. לכן אין לאחסן במקלט חפצים שמפריעים לשימוש בו, עליו לעמוד בתקנים הנדרשים ולהישמר נקי. יותר מכך אסור לעשות שימוש חורג במקלטים, אין להשכיר אותם עבור שום מטרה והם אינם יכולים לשמש כמחסנים. כמו כן על המקלטים להיות נגישים ולכן עליהם להיות פתוחים בכל עת. אם ברצונכם לנעול את המקלט יש לקיים אסיפה כדי לקבל רוב קולות של הדיירים ולוודא שלכל אחד ואחד יש צרור מפתחות זמין. כדי ליישם את התקנות יש להישאר מעודכנים ובד בבד, לשקם את מעמדו של המקלט. לסיכום: חברת ניהול מקצועית תבטיח שתחזוקת המקלט, מיגונו וניקיונו יהיו חלק בלתי נפרד מהשירות, כך שבעת הצורך, הוא יהיה זמין לשימוש על ידי הדיירים.

תכנון חדר ממ"ד – מה אתם צריכים לדעת?

24.10.2018
|
0 תגובות
|
בכל בית שנבנה כיום, יש חובה על פי התקנות המצוינות בחוק, להתקין גם חדר ממ"ד – כלומר מרחב מוגן דירתי. יש לא מעט דברים שכדאי לשים לב אליהם בתכנון החדר. אחד מהם הוא המיקום של חדר הממ"ד. העדיפות היא שהממ"ד יהיה בקצה המבנה וכחדר צדדי. זאת על מנת שבעתיד, ניתן יהיה לעשות שינויים בקלות במבנה עצמו.

תכנון באמצעות הדמיות ממוחשבות

כיום, במידה ואתם רוכשים דירה או בית, אתם יכולים לראות הדמיה ממוחשבת של המבנה. כלומר איך ייראה בפועל, איפה ימוקם בדיוק חדר הממ"ד ואיפה ימוקמו שאר החדרים. כמו כן, תוכלו גם לראות איפה יהיה בדיוק הסלון והמטבח שלכם. הדמיות ממוחשבות מאפשרות לאדריכלים להימנע מטעויות הקשורות לתכנון הבית או הדירה. שכן ללא אותן ההדמיות, היו יכולות להיווצר כל מיני טעויות אם במיקום הקירות, במיקום חדר הממ"ד וכמו כן במיקומים של שאר החדרים בבית. מעבר לכך, בזכות אותן ההדמיות, גם אנחנו שאין לנו ידע בתכנון, יכולים להבין ולראות בפועל כיצד המבנה שלנו ייראה.

מיקום חדר הממ"ד

קירות ממ"ד עשויים מבטון. לא ניתן להעתיק את הקירות הללו ממקום למקום. על כן, יש חשיבות רבה למיקום הממ"ד. במידה והוא יהיה בקצה המבנה וכחדר צדדי, תהיה לכם גמישות מלאה לבצע כל מיני שינויים במבנה. שינויים כאלה יכולים להיות ביטול מחיצות בין חדרים, הזזת מחיצות, חלוקת חלל הבית או הדירה באופן שונה ועוד. תסכימו איתנו שאם הממ"ד היה נמצא באמצע החלל של המבנה, אז הגמישות לשינויים הייתה מאוד קטנה. אגב, בשימוש עם הדמיות ממוחשבות, תוכלו בדיוק לראות היכן ימוקם חדר הממ"ד. במידת הצורך, תוכלו להזיז אותו לקצה המבנה (במידה וצריך) עוד בטרם הבנייה של המבנה עצמו. כלומר עוד בשלב התכנון.

טיפים לתכנון ממ"ד

חלון אטום לגזים בממ"ד – כדאי מאוד לבחור בחלון מסוג "דרייקיפ" – כלומר חלון שיש לו שתי אפשרויות פתיחה שהן: פתיחה צירית (הצירים בצד החלון) ופתיחה של חלון קיפ (פתיחה מלמעלה). כך תוכלו לפתוח את החלון מבלי שכנף החלון תפריע בחדר ובכלל תתפוס לכם מקום בחלל. רשת נגד יתושים – אם אתם מתגוררים במקום כפרי כמו קיבוץ או מושב, תוכלו להוסיף רשת נגד יתושים בחלון הממ"ד עצמו. זו תהיה מעין רשת גלילה שמקובעת בראש החלון ובעלת אפשרות גלילה. כך שתוכלו למשוך אותה מטה בכל זמן שתרצו והיא לא תפריע לפתיחת החלון. חלון הדף מפלדה – על פי התקנות, מלבד חלון אטום לגזים, אתם צריכים גם להתקין חלון הדף מפלדה. וודאו שהחלון אכן עומד בדרישות הקבועות בחוק. להתקנה של חלון כזה, קיימות 2 אופציות: חלון הדף צירי וחלון הדף נגרר. התקנת תריס הזזה – תוכלו להתקין תריס מאלומיניום או מ-PVC. התריס נגרר לתוך כיס חלון ההדף. כך תוכלו לקבל פרטיות בחדר הממ"ד (במידה וחדר זה משמש גם כחדר שינה או חדר עבודה).